Vente maison 399 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bron (69500)

Découvrez cette belle maison familiale idéalement située à Bron, dans un environnement calme et recherché, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
D'une surface de 125 m² habitables, elle se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et son excellent état d'entretien.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste pièce de vie traversante regroupant un salon-séjour convivial, ainsi qu'une cuisine fermée donnant directement sur la terrasse exposée plein sud et le jardin arboré, parfaits pour vos moments de détente ou repas en extérieur.
Une pièce polyvalente à l'entrée (idéal bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint) et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs. Les deux autres chambres se partagent une seconde salle de bains avec WC, tandis qu'un espace bureau en mezzanine complète cet ensemble, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille harmonieuse.
Les prestations sont au rendez-vous : climatisation, toiture révisée et isolée, VMC neuve, et un entretien régulier qui permet une installation immédiate.
Atouts supplémentaires : proximité des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
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Se loger à Bron : une ville verte riche en manifestations
Avec plus de 260 hectares d'espaces verts, Bron séduit. Son hippodrome et ses nombreux parcs accueillent des espaces de loisirs. Des aires de jeux, des squares, des pistes cyclables font le bonheur des familles résidentes.
Bron est également une ville riche en manifestations culturelles, sportives et humanitaires. Elle accueille plus de 300 associations. ORPI Grand Lyon, le spécialiste de l'immobilier à Bron, met à votre disposition son catalogue en ligne d'annonces immobilières à Lyon et dans sa région. En tant qu'agence immobilière, ORPI Grand Lyon, gère tout type de transaction immobilière à Bron : vente, achat et location de biens immobiliers. Nos conseillers en immobilier vous aident à trouver l'offre immobilière adaptée à vos besoins et à votre budget. Ensuite, ils vous accompagnent dans vos démarches administratives et financières relatives à votre projet immobilier à Bron.
Référence agence : 2447

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 192 € / m²
Taxe foncière : 1 337 €

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2025.

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