Vente maison 199 900 €

125 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Bricquebec-en-Cotentin (50260)

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1 599 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

FLO Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE FLO IMMOBILIER-BRIQUEBEC EN COTENTIN
Entre Valognes et Barneville-Carteret
Dans le centre ville et au calme maison de 125 m² comprenant :
Sous-sol complet avec garage, rez-de-chaussée comprenant une entrée, WC, séjour-salon de 28m² avec cheminée , grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas avec accès sur le jardin .
A l'étage : palier distribuant 3 chambres, bureau, salle de bains et WC.2ème étage : 1 chambre et un grande pièce à terminer pouvant faire office de chambre parental avec salle d'eau ou une pièce de jeux.
Grand jardin de 661m² avec une vue dominante sur la verdure et une église.
Huisserie PVC avec double vitrage. Chauffage fuel.
Les commodités sont nombreuses et à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège, ainsi que plusieurs restaurants pour des moments gourmands. À 15 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs commerces d'alimentation générale et à des médecins généralistes. Pour une escapade nature, un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture.
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 14012017000018651

Publiée le 11/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 2423-FLOIMMOBILIER14 - Réf Superimmo : ANVXZNGY2

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Caractérisques

Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 1 599 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 661 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	1 garage - 1 parking
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1960	Chauffage au fuel
Cuisine équipée	Séjour de 27 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

330 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 060 € / an

Maximum : 5 570 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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Siren : 501347132 - N° de carte professionnelle : N°CPI 1401 2017 000 018 651