Vente maison 284 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bressols (82710)

Bressols – Maison neuve (RE2020) hors lotissement, au calme et sans vis-à-vis
Idéalement située dans un secteur résidentiel recherché, à deux pas du centre de Bressols, des bus de ville et à seulement 2 minutes de la bretelle d’autoroute direction Montauban (5min) / Toulouse (40min).
Maison de plain-pied récente d’environ 125 m² (dont 17m2 garage isolé carrelé), construite avec garanties décennales par des artisans, le tout implantée sur un terrain d’environ 800 m² sans aucun vis-à-vis.
Elle propose une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec salon et cuisine ouverte (+cellier) donnant sur le jardin.
La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec espace dressing, toutes équipées de parquet.
Menuiseries alu dans le séjour et pvc partie nuit.
À l’extérieur, une terrasse couverte permet de profiter du jardin en toute saison.
Côté confort moderne :
• Climatisation réversible gainable avec Airzone (régulation indépendante pièce par pièce)
• Panneaux solaires en autoconsommation
• Ballon thermodynamique
• WC indépendant
• Garage isolé et carrelé
Vous cherchez une maison récente de belle construction (montée sur pieux), économe en énergie, au calme, hors lotissement, avec toutes les commodités à proximité et l’accès rapide Toulouse ? Celle-ci coche toutes les cases.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 284 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE, Tél. : 06 11 23 67 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 672 869 - SAFTI – EPINETTE Paul, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 54 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PAUL EPINETTE - SAFTI

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