Vente maison 375 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bréal-sous-Montfort (35310)

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3 000 €/m²
1 garage - 2 parkings

Cabinet Barth Immobilier

06 67 54 47 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EN VENTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - BREAL-SOUS-MONTFORT Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Et dans notre agence située à BRÉAL-SOUS-MONTFORT - 5 Rue du Calvaire. Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison de 2014, situé sur la commune de BREAL-SOUS-MONTFORT. Cette maison comprends au rez-de-chaussée un entrée avec placard donnant sur une spacieuse pièce de vie exposée plein SUD-OUEST avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, un bel escalier en metal dessert 3 agréables chambres, une salle de bains et un WC. La maison bénéficie également d'un cellier / buanderie, d'un garage et 2 places de stationnement supplémentaires ainsi qu'un jardin avec terrasse exposée SUD et une pergola. DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUE, POELE A GRANULES,... FAITES-VITE ! Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à BREAL-SOUS-MONTFORT. Référence : 1117DV. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1117DV - Réf Superimmo : ANVXZZYAG

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 465 m²	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 2014	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 870 € / an

Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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