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Vente maison 180 000 €
125 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bratte (54610)
125 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bratte (54610)
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- 1 440 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Emilie Belhote vous propose: Maison familiale pleine de charme à Bratte, à deux pas de Faulx
Située au cOEur du village, cette maison individuelle séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité, idéale pour accueillir une grande famille.
Dès l’entrée, un grand placard et des toilettes indépendants apportent du confort au quotidien. Le séjour lumineux d’environ 30 m², avec sa cheminée, crée une atmosphère conviviale. La cuisine conserve elle aussi tout le charme de l’ancien.
Côté nuit, 4 chambres sont déjà disponibles. Et pour encore plus d’espace, les combles isolés ont été pensés pour devenir une suite parentale avec salle de bain.
La maison offre également une salle de bain, une chaufferie/buanderie, une cour ainsi que deux jardins (à l’avant et à l’arrière) pour profiter de l’extérieur.
Bonus confort : une pompe à chaleur récente, un bon classement énergétique (DPE D, GES B), et une maison prête à vivre avec un beau potentiel d’évolution.
Le parfait compromis pour une grande famille ou un couple qui veut de l’espace, du calme et une maison avec une vraie âme, à seulement quelques minutes des commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Belhote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 913262671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/09/2025 -
Réf. agence : 1855756 - Réf Superimmo : ANVXZKDFD
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| Prix de vente : 180 000 € | Prix au m² : 1 440 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 818 m² | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 750 € / an
Maximum :
2 420 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2025.
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