Vente maison 186 375 €

125 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bosmie-l'Aiguille (87110)

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1 491 €/m²

HM IMMO

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Description

Yves Bonnet vous propose : Belle Maison familiale , 7 pièces Proche Limoges ! A découvrir sans tarder : charmante maison familiale de 125 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate de Limoges, dans un environnement calme et verdoyant. La maison se compose de 7 pièces, réparties comme suit : - 4 chambres lumineuses - 2 salles de bains - 1 dressing spacieux - Une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger, avec accès direct à la terrasse ! -Nombreux rangements. Pompe a chaleur et Ballon thermodynamique. Le tout sur un terrain arboré et clôt de 1 587 m², idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également de : - Un garage et deux caves - Un accès rapide aux commerces, à la pharmacie, à la gare SNCF et aux transports en commun, situés à seulement quelques minutes Un bien rare à proximité de Limoges, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale. Taxe Foncière 1091 euros. - Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yves Bonnet au 06.70.15.01.44 ! Hall d'entre avec escalier en bois pour l'accès a l'étage . Cuisine aménagée équipée ouverte sur salon, salle a manger , accès terrasse. Une chambre. WC. Etage 3 chambres, 2 salle d'eau, WC. Jardin a palier a personnaliser et plateau boisé. (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves BONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 391991098 - Limoges.

Publiée le 11/09/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 5965 - Réf Superimmo : ANVXZFLJB

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Caractérisques

Prix de vente : 186 375 €	Prix au m² : 1 491 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,67% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 587 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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