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Vente maison 139 850 €
125,58 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bonneval (28800)

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  • 1 114 €/m²
CMC IMMOBILIER LUISANT

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Description

Maison 125 m2 avec cour privative à Bonneval Ref L1954
Située au calme, dans un charmant hameau de Bonneval, à proximité des commerces, écoles et services, cette maison de 125 m2 habitables séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et sa petite cour. À deux pas un accès au Loir, pour pêcher ou pique-niquer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour qui offre un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et ouverte facilite les échanges tout en apportant confort et praticité au quotidien. Ce niveau comprend également un cellier, un espace dressing bien pensé, une belle chambre, une salle d’eau moderne et un WC séparé. À l’étage, un grand palier de 29 m2 offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau pour le télétravail, salle de jeux… L’étage dispose aussi d’une seconde chambre. À l’extérieur, une petite cour privative vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, que ce soit pour vos repas d’été ou simplement pour vous détendre. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un bien avec potentiel, cette maison répondra à vos attentes.

Publiée le 14/08/2025 - maj le 07/09/2025 - Réf. agence : L1954 - Réf Superimmo : ANVXZA9IN
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Caractérisques
Prix de vente : 139 850 €Prix au m² : 1 114 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 6 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125,58 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1947
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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Siren : 839697562 - N° de carte professionnelle : CPI 2801 2018 000 029 430
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