Vente maison 429 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Béziers (34500)

iad France - Julien Sabel vous propose: EXCLUSIVITÉ - Maison d'architecte avec vue dégagée à Béziers
Laissez-vous séduire par cette maison d’architecte pleine de charme, aux lignes contemporaines et aux matériaux soigneusement choisis.
125 m² de confort et d’élégance :
-De belles ouvertures inondent les pièces de lumière.
-Un escalier en béton brut, sculptural et design.
-Vue dégagée, sans vis-à-vis, pour un cadre de vie apaisant.
3 chambres dont :
-Une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing.
-Deux chambres à l’étage avec salle d’eau et WC indépendant.
Prestations de qualité :
Matériaux harmonieux, ambiance zen et chaleureuse.
Garage + cellier, pratique au quotidien.
Climatisation gainable pour un confort optimal toute l’année.
Située à Béziers, cette maison est un vrai coup de cOEur pour les amateurs d’architecture
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 429 000 €

Prix au m² : 3 432 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 30 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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JULIEN SABEL - IAD

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