Vente maison 229 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Béziers (34500)

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1 832 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

TOM IMMOBILIER

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Description

À Béziers, dans le quartier très recherché des peintres je vous présente cette magnifique maison de 125 m2 habitable sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une spacieuse entrée donnant sur un appartement T2 avec séjour cuisine, chambre salle d'eau et WC ainsi que sur un grand garage de 30 m2.
À l'étage vous retrouverez une agréable et lumineuse pièce de vie avec sa terrasse, une cuisine, une salle de bain, un wc et 3 chambres.
L'agréable jardin intimiste sera parfait pour profiter du climat ensoleillé de la région.
Des travaux sont à prévoir pour profiter du superbe potentiel de cette maison.
Prix de vente 229 000 euros HAI
Pour visiter, Florian Chabaud au 06 65 93 70 33 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Florian CHABAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894914712 Béziers
RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00

Publiée le 03/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM2243-TOMIMMO-53 - Réf Superimmo : ANVX1006OM

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 832 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 392 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Nord / Sud	Année de construction : 1970
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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