Vente maison 229 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Beurlay (17250)

BEURLAY , joli village saintongeais situé entre Rochefort et Saintes.
maison en pierres et poutres apparentes entièrement rénovée
avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien et du moderne.
- ce bien de 125m2 se compose ainsi :
- Au rc : une pièce de vie spacieuse de 42 m2une cuisine aménagée et équipée de 26m2,
un cellier, une vaste chambre de 26m2, une salle d'eau et un wc.
- A l'étage : une mezzanine surplombant le séjour, une chambre de 12m2, une salle de bain, un wc.
- Coté confort : Un poelle à pelets , toutes les huisseries sont en double vitrage
- le jardin clos de 444 m2 arboré , est agrémenté de 2 terrasses dont une avec pergola.
- possibilité de faire une troisième chambre.
Ne tardez pas à visiter ce bien .. Appelez moi au plus vite pour un RV
Honoraires de 4.57 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (219 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BERKOVITZ inscrit au RSAC de LA ROCHELLE n° 380 923 631
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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SERGE BERKOVITZ - 3G IMMO

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