Vente maison 260 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bazas (33430)

Sur un terrain arboré de 6794 m2, cette maison en pierre de 125 m2 (pour une surface de plancher totale de 179 m2) invite à profiter d’un cadre paisible.
Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine conviviale et séparée de 19 m2 ouverte sur une terrasse couverte, un salon, une salle à manger, une chambre, un cellier, une salle de bain et des WC. À l’étage, vous trouverez un espace sous comble aménagé et mensardé avec salle bains et mezzanine qiu vous permet d'envisager divers projets (chambres, bureau, salle de jeu-télé..).
À l’extérieur, un four à pain et une grange avec carport permettent de nombreux usages.
Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et les menuiseries sont en double vitrage.
Avec une touche personnelle, elle pourrait devenir un lieu vraiment agréable à vivre.
Elle est située dans un village à 5' de Bazas disposant d'une épicerie, écoles et alsh.
Contactez Virginie au 06.17.32.68.13 pour en savoir plus.
Informations liées aux risques consultables sur www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 260 000 €

Prix au m² : 2 080 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2023.

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