Superimmo
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Vente maison 405 000 €
125 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Baron-sur-Odon (14210)

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  • 3 240 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
CASA IMMO

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Description

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen vous propose, cette maison contemporaine édifiée en 2023 de 125 m² environ, située à BARON-SUR-ODON.
Implantée sur un terrain clos, cette maison familiale offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et une vie de plain pied.
Le rez-de-chaussée est composé : d'une entrée avec placards, une suite parentale avec un espace dressing et salle de bain privative, w.c séparé, un bel espace de vie en toit cathédrale baigné de lumière avec séjour-salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine attenante.
À l'étage : une mezzanine desservant trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, w.c séparé.
Pour votre confort :
Chauffage au sol (RDC) et programmateur pièce par pièce à l'étage, fenêtres double vitrage avec isolation renforcée, volets roulants électriques.
Très belle terrasse parfaitement exposée, idéale pour profiter des beaux jours.
En complément, vous bénéficierez d'un carport de 25 m² pouvant accueillir deux voitures.
Son emplacement est idéal dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Contactez Casa, votre agence immobilière à Caen, pour plus d'informations et organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 529.00 et 717.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 668-CASAIMMO14 - Réf Superimmo : ANVXZVNQA
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Caractérisques
Prix de vente : 405 000 €Prix au m² : 3 240 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²Orientation : Sud
2 Parkings1 terrasse
Année de construction : 2023Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
60 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 529 € / an
Maximum : 717 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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Siren : 952480903 - N° de carte professionnelle : CPI14012023000000012
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