Vente maison 252 000 €

125 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Evreux (27000)

PÉRIPHÉRIE EVREUX - MAISON INDIVIDUELLE T6 SUR SOUS-SOL
En toute périphérie d'Evreux, à Aviron, maison familiale à proximité de l'arrêt de bus, des commerces et des écoles, élevée sur sous-sol total, rénovée en 2023, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salle à manger ouvert sur cuisine aménagée, couloir desservant 2 chambres parquetées, une salle de douche, un WC séparé avec lave-mains.
- À l'étage : dégagement, 3 belles chambres, cabinet de toilette.
- Sous-sol total avec garage 2 voitures, atelier, buanderie.
À l'extérieur, une charmante maisonnette aménagée en pièce bureau ou autre et une terrasse.
L'ensemble sur un terrain de 867m2.
Les + : fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques, portail électrique, chauffage par pompe à chaleur Air/eau, chauffe-eau thermo-dynamique.
À savoir : raccordement au tout à l'égout à prévoir par les futurs propriétaires. (du sous-sol à la rue : devis d'environ 3500€).
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”.

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Prix de vente : 252 000 €

Prix au m² : 2 016 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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