Vente maison 399 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Auvers-sur-Oise (95430)

iad France - Cyril Peltier vous propose: Jolie maison des années 1970 offrant au rez-de-jardin :entrée, cuisine d'été, salle d'eau, chambre et atelier .Le premier étage dessert un palier, séjour double donnant sur un balcon filant ,grande cuisine équipée ,salle d'eau et chambre.
Les combles aménagés en palier ,2 chambres ,dressing et salle de bains.
Disposant également d'une dépendance.
Ses atouts: très lumineuse, jardin sans vis à vis, au calme ,idéale pour une profession libérale, possibilité de garer plusieurs véhicules
Proches des commerces, des écoles et de la gare.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 798382073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 3 192 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 346 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	89 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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CYRIL PELTIER - IAD

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