Vente maison 176 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Autun (71400)

EXCLUSIVITE et toute nouvelle opportunité à AUTUN 71400, Coeur et hyper-centre-ville, secteur piétonnier, tous commerces, écoles et large offre de services sur place et accessibles à pieds, atypique, attachante et inspirante maison de ville des années 50 offrant, au calme et à discrétion, 125 m2 habitables avec terrasse et jardin. Une agréable terrasse en pierre de 37 m2 avec remises vous accueille. Au rez-de-chaussée, première grande chambre de 18 m2 avec sa salle de bains/wc privative, buanderie/cellier/chaufferie. Au 1er niveau, entrée, bel ensemble à vivre, ouvert, sur 43 m2, triple réception distribuée en cuisine dînatoire meublée et équipée, salle à manger et salon avec cheminée. Au 2nd niveau, 2 chambres de 18 et 16 m2, dressing, seconde salle d'eau/wc. Double vitrage, chauffage central au gaz de ville avec radiateurs fonte. En annexe, jardin de 155 m2, clos de murs, arboré et fleuri, avec petite terrasse abritée par un auvent. Maison soignée, en très bon état général, prête à habiter. Coup de Coeur! Dossier descriptif détaillé sur demande après échange autour de votre projet et visites sur rendez-vous. Nous invitons notre aimable clientèle à vérifier sa capacité financière avant programmation. Curieux s'abstenir. Honoraires : 11 000 € TTC (6,67 %) inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires) REVALYS - Consultant Immobilier - AUTUN - Christophe GASSIER - 06 24 27 83 11 - - Plus d'informations sur (réf. 060209915)

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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