Vente maison 590 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Auriol (13390)

AURIOL, L'Agence du Sud a le plaisir de vous présenter cette très belle maison nichée dans un beau cadre en pleine nature sur env. 1 700 m² de terrain. En bon état, elle est prête à vivre !! D'env. 110 m² hab répartis sur 2 niveaux, vous trouverez en plain pied un agréable hall d'entrée avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée surplombant la salle à manger, un coin buanderie, 3 chambres et une salle de bain avec WC indépendant. En contre-bas, un bel espace salon donnant sur le jardin et la piscine ! Egalement, une dépendance complètement isolée de la maison qui peut vous faire une rente supplémentaire en Air'Bnb ou pour loger famille / amis. A l'extérieur, annexes de rangement idéales pour stocker : atelier de rangement et cellier. Cette maison située au grand calme vous plonge dans un environnement et sans vis à vis. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes visites et/ou informations au 04 42 01 12 12.

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Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 4 720 € / m²
Taxe foncière : 1 523 €

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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AGENCE DU SUD - AURIOL

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