Vente maison 569 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Auriol (13390)

Liberkeys vous propose, une maison familiale ~125 m² de 1994 à Auriol limite La Destrousse à proximité immédiate des services essentiels et à ~2km des accès autoroutiers pour Aix et Marseille.
La maison se compose d'un porche ouvrant sur une entrée avec rangement desservant en face, une cuisine équipée ~10m² avec accès terrasse Ouest dont une partie couverte.
A gauche un salon/salle à manger cathédrale triple exposition ~32m² avec mezzanine ~10m² et sa cheminée avec insert amovible, le tout ouvrant sur la terrasse en L exposée Sud et Ouest.
A droite, l'accès à la partie nuit et au sous-sol aménagé avec une buanderie ~5m², un bureau/chambre ~12m² et l'accès au garage ~25m².
La partie nuit se compose deux chambres ~10m², une salle d'eau, un wc indépendant et une suite parentale avec dressing et salle de bain le tout ~16m².
Coté extérieur, le terrain de + de 1200m² est divisé en 2 plateaux équivalent ~600m² chacun, celui du bas avec l'entrée servant notamment aux stationnements et à la fosse sceptique et un plateau haut en face le salon et la cuisine accessible depuis le bas, comprenant la terrasse en L (coté cuisine et salon) et un grand espace vert arboré sans vis à vis et piscinable.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys et contactez directement votre conseiller. Delacour Barthélémy, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 912 578 259. Référence annonce : DOM19747. Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 569 000 €	Prix au m² : 4 552 € / m²
Taxe foncière : 1 940 €

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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