Superimmo
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Vente maison 355 000 €
125,4 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Aubière (63170)

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  • 2 831 €/m²
HOM

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Description

A VENDRE ! AGENCE HOM ! EXCLUSIVITE !
Maison révovée de 125,4 m2 avec un studio indépendant d'environ 20 m2.
La maison comprend : Au rdc: Entrée, séjour, cuisine, wc et pièce de 17 m2.
A l'étage nous retrouvons 3 chambres, salle d'eau.
Au niveau - 1 : buanderie et cave.
Maison connectée (volets, alarme, chauffage)
Studio : Entrée et porte d'accès au studio indépendant.
Joli rénovation.
Possibilité de levier financier pour le financement en louant le studio 400€.
Pompe à chaleur.
Fenêtres doubles vitrages Alu - baie vitrée à galandage.
DPE: C
Taxe foncière: 1769 €
Prix: 355.000€HAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / / ou Bertrand TORRES au 06.29.76.02.47

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 405 - Réf Superimmo : ANVXZSA9R
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 2 831 € / m²

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125,4 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 294 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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