Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
16
Vente maison 640 000 €
125 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Aubagne (13400)
125 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Aubagne (13400)
Ajouter aux FAVORIS
- 5 120 €/m²
- Veranda (9,91 m²)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VILLA A VENDRE AUBAGNE
TRES BELLE VILLA A NE PAS MANQUER !
Entièrement de plain pied située dans un secteur résidentiel recherché, cette villa Type 4 offre de très beaux volumes et des prestations actuelles et soignées.
Entrée dans un séjour-cuisine de 50 m² env. prolongé d'
une très agréable véranda de 10 m², spacieux cellier-buanderie, placard, WC suspendu lave-mains, 3 chambres, une salle de douche à l'italienne.
Equipements : panneaux photovoltaïque, climatisation réversible, pompe à chaleur, poêle à bois, chauffe eau thermodynamique,volets roulants électriques, fenêtres PVC à double vitrage, portail automatique.
A l'extérieur vous profiterez de plusieurs espaces de vie terrassés, une cuisine d'été avec plan évier, coin plancha, barbecue et four à pizza et une grande piscine 9 x 4,5 ml avec plage autour.
Calme et aucun vis à vis garantis.
Aux alentours : promenade dans la nature, centre équestre, écoles, bus, commerces et tramway.
BIEN D'UNE RARE QUALITÉ A VISITER SANS TARDER
Taxe foncière : 2200 € / AN env.
Charges annuelles : 150 €
DPE :B (102 kWh/m²/an) et GES : A (3 KgCO2/m²/an) - Estimation coût annuel entre 880 € et 1260 € base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 2022 et 2023.
En application de la réglementation, le bien est situé dans une zone soumise à l'OLD (Obligation Légale de Débroussaillement).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mdt n°2532 - honoraires à charges du vendeur.
Publiée le 03/12/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 2532 - Réf Superimmo : ANVX1007JN
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 640 000 € | Prix au m² : 5 120 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 150 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 822 m² | Plain-pied |
| Piscine | Orientation : Nord |
| Veranda (9,91 m²) | Année de construction : 1980 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Barbecue |
| Fenêtres double vitrage | Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
880 € / an
Maximum :
1 260 € / an
Diagnostics réalisés le 02/12/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches