Vente maison 179 000 €

125,9 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Albi (81000)

Maison de ville de 132M² Secteur Lapanouse
Située dans le secteur de Lapanouse et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette agréable maison de type 4 d'environ 141 m² dispose d'un beau potentiel avec ses nombreuses ouvertures et ses beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante aménagée de 12m², un grand séjour lumineux de 37 m² exposé sud-ouest et donnant sur une terrasse couverte, des toilettes avec point d'eau, et un garage avec portail électrique.
À l'étage, trois grandes chambres dont une bénéficiant déjà d'un espace avec point d'eau et lui permettant d'être transformée en chambre parentale avec sa salle d'eau, une grande salle de bain avec placard et un second toilette.
Ce bien disposera en plus d'une parcelle de terrain de 275 m² et d'un chauffage central au gaz de ville.
Grace à ses beaux volumes son agencement, et ses grandes ouvertures vous pourrez y créer un bien idéal pour une résidence principale.

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Consommation d'énergie

Consommation 289,1 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63,3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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