Vente maison 191 700 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Agen (47000)

Aux portes d'Agen cette charmante maison des années 70 de plein pied, d'une surface habitable de 124m2 n'attend plus que vous. Vous qui aimez l'inattendu que diriez-vous d'une grande véranda habitable agrémentée d'une pièce de vie et de 3 chambres, idéal pour vos projets en famille. Vous qui êtes pragmatique, vous vous demandez comment un diagnostic énergétique noté D ? C'est tout simple grâce à une isolation par l'extérieur et 2 climatiseurs réversibles. Vous qui avez la main verte, vous serez ravie de vous exprimer dans ce joli jardin arboré de 800m2 et pour un barbecue improvisé, toutes les commodités sont à proximité. Vous qui n'avez pas peur de vous retrousser les manches, venez exprimer vos talents de bricoleur pour concevoir à vos souhaits l'intérieur de vos rêves. Alors vous l'aurez compris elle est faite pour VOUS ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 191 700 €	Prix au m² : 1 534 € / m²
Taxe foncière : 1 520 €

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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GUY HOQUET AGEN

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