Vente maison 276 120 €

124 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Voeuil-et-Giget (16400)

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2 227 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique

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Description

Découvrez ce pavillon de plain pied idéalement situé dans un quartier résidentiel. Vous disposerez de beaux volumes avec une pièce de vie de plus de 40 m2, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un garage attenant. Si vous manquez d'espace, le sous sol intégral vous offre un potentiel supplémentaire avec son grand garage et ses pièces attenantes. L'espace extérieur vous invite à la détente avec une jolie vue dégagée, une terrasse couverte en partie avec store ban électrique et un spa déjà installé et fonctionnel ! Les plus : Des panneaux photovoltaïques qui vous apportent un revenu complémentaire, un récupérateur d'eau de 3000 L, une construction de qualité et une classe énergétique favorable. N'attendez pas pour visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 13_MCVMA190001202 - Réf Superimmo : ANVXZVKUQ

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Caractérisques

Prix de vente : 276 120 €	Prix au m² : 2 227 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,2% TTC - 16 120 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 220 m²	Orientation : Est / Ouest
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2004	Chauffage individuel électrique
Climatisation	Cuisine séparée
Séjour de 48 m²	1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 430 € / an

Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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