Vente maison 350 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vienne (38200)

Vienne (38200), située sur les hauts de Charavel, cette maison individuelle construite en 1986 est nichée dans un petit lotissement calme.
Proche des écoles et collèges, elle bénéficie d'un environnement entre campagne et ville, entre Seyssuel et Estressin, desservi par les transports en commun (bus, train)
D'une surface habitable de 124 m² et d'un sous sol de 113 m². Au rez-de-chaussée elle propose une pièce de vie de 55 m² avec cuisine, salle à manger et salon.
A ce niveau vous trouverez également 3 chambres (entre 9,5 et 12 m²), une grande salle de bain et un WC séparé.
Le sous-sol abrite une chambre, un garage, une cave et un espace de stockage.
Sur un terrain de 1000 m², la maison dispose, de deux terrasses avec double orientation, d'un jardin arboré, d'une piscine hors sol et d'un terrain de pétaque.
Des places de stationnements libres sont disponibles dans le lotissement, en plus des places de stationnement extérieures possibles sur le terrain.
Menuiseries double vitrage bois et PVC, volets bois battants électriques, cheminée, radiateurs électriques.
Tableau électrique refait. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Un audit a été réalisé et est consultable sur demande.
Contactez nous pour plus de renseignements !
Laureline Larvaron et Mona Zeroual
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline LARVARON, Tél. : 0644822036, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 918799446 - SAFTI – LARVARON Laureline, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 387 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAURELINE LARVARON - SAFTI

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