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Vente maison 167 500 €
124 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Verquin (62131)

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  • 1 351 €/m²
Sebastien BACQUET - iad

Sebastien BACQUET - iad

66 avis
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Description

iad France - Sebastien Bacquet vous propose: BIEN ATYPIQUE AUX VOLUMES GÉNÉREUX – GROS POTENTIEL À EXPLOITER ! INVESTISEUR
Découvrez ce bien plein de caractère offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Il se compose au rez-de-chaussée d’un double salon (40 m² et 18,5 m²), d’une grande cuisine meublée avec coin repas, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’une laverie d’environ 20 m², ainsi que d’une chambre et d’un bureau.
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d’eau, ainsi que 52 m² de combles aménageables offrant de nombreuses possibilités (suite parentale, salle de jeux, bureau, etc.).
Ce bien s’accompagne également d’une cave saine, de deux garages sous porche et d’un parking intérieur permettant de stationner plusieurs véhicules.
Le tout est édifié sur une parcelle d’environ 370 m².
Toiture récente
Une visite s’impose rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 591 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Bacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 839919909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1876212 - Réf Superimmo : ANVXZRALZ
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Caractérisques
Prix de vente : 167 500 €Prix au m² : 1 351 € / m²

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124 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²Année de construction : 1950
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
591 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 770 € / an
Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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