Vente maison 295 000 €

124 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vensac (33590)

iad France - Aurore Marsan vous propose: Sublime maison neuve située à Vensac
Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied construite en décembre 2024 , située dans la charmante commune de Vensac. .
L'espace de vie se compose d' une cuisine ouverte sur un grand salon, d'un cellier, de trois chambres lumineuses , d'une salle de bain et d'un wc indépendant .
L'agencement intérieur a été pensé pour créer des espaces de vie conviviaux et fonctionnels.
Le jardin d'une superficie de 1986m² est entièrement cloturé.
Concernant les équipements, cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, L'assainissement est relié au tout-à-l'égout .
Vous apprécierez également le garage, idéal pour abriter votre véhicule en toute sécurité ou pour servir d'espace de stockage supplémentaire.
Cette propriété neuve n'attend que vos valises et vous laisse le choix de choisir votre cuisine.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Marsan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942073073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 32 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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AURORE MARSAN - IAD

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