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Vente maison 590 000 €
124 m²
4 pièces
4 p
Toulon (83200)
124 m²
4 pièces
4 p
Toulon (83200)
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- 4 758 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Murielle Orsini vous propose: Idéalement située en fond d'impasse dans le haut du quartier de Claret à Toulon, cette maison avec une vue panoramique sur la rade de 124m² sur un terrain de 1155m² offre un lieu de vie paisible et spacieux pour toute une famille. Construite en 1983, cette demeure sur 2 niveaux possède un potentiel incroyable et saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une chambre avec salle d'eau.
Au 1er étage sur le niveau principal une vaste terrasse exposée plein sud dessert un séjour salon, 2 chambres, une salle d'eau et un grande cuisine avec une belle terrasse pour profiter de la vue.
L'orientation sud de la maison assure une belle luminosité tout au long de la journée et de très beaux couchers de soleil.
Cette propriété ne manque pas d'atouts avec son grand terrain en restanque, parfait pour les moments de détente en extérieur, les jeux d'enfants ou même l'aménagement d'un potager. Ajoutez à cela la possibilité de créer une piscine.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Cette maison nécessite un projet de rénovation afin qu'elle puisse répondre à toutes vos attentes.
Certaines photos ont été retouchées par L' IA afin de vous permettre de vous projeter plus facilement.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par le potentiel qu'il offre pour créer votre cocon familial à Toulon.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Orsini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 534154026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/10/2025 -
Réf. agence : 1863637 - Réf Superimmo : ANVXZMW7D
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| Prix de vente : 590 000 € | Prix au m² : 4 758 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 124 m² - 4 pièces - ter. 1 155 m² | Année de construction : 1983 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 976 € / an
Maximum :
4 026 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2024.
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