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Vente maison 620 000 €
124 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Toulon (83000)

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  • 5 000 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
CHRISTOPHE DUPUY - BSK Immobilier

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Description

TOULON BAS FARON – Maison avec vue de rêve et spots apéro intégrés !
Si vous cherchez une maison avec du charme, de la vue et de la terrasse à volonté… ne bougez plus, vous l'avez trouvée.
Perchée au calme, cette belle traditionnelle de 124 m² vous offre un panorama à couper le souffle sur la rade de Toulon, Saint-Mandrier et Six-Fours. Oui, vos invités risquent de venir “juste pour la vue” (et l'apéro).
À l'intérieur ? Un séjour baigné de lumière, une cuisine équipée indépendante (pratique pour cacher les plats ratés), deux chambres avec accès direct à la terrasse (pour sortir prendre l'air sans croiser toute la famille), une salle d'eau et un WC.
Et en bonus : une suite parentale en rez-de-jardin, accessible aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur. Idéale pour loger belle-maman, un ado en quête d'indépendance ou démarrer une activité Airbnb .
Ajoutez à ça plusieurs terrasses pour varier les plaisirs, un carport, un garage et un grand abri d'été ombragé (barbecue friendly) : vous avez là un bien rare avec du cachet… et un vrai style de vie.
Une mise au goût du jour est envisageable , on ne peut tout avoir à ce prix !! ;)
PS ; évidemment piscinable !
Bien rare ,ne passez pas à côté de cette opportunité.
Cette annonce référence 297023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91290991800019.
Prix du bien : 620 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024
Score DPE : 316 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2976.00 € et 4026.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/07/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 297023_1 - Réf Superimmo : ANVXZ77IS
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Caractérisques
Prix de vente : 620 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1982
Chauffage individuel électrique2 salles d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 976 € / an
Maximum : 4 026 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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