Vente maison 399 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Taverny (95150)

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ORPI TAVERNY – SECTEUR PRISÉ DE VAUCELLES
Venez découvrir ce charmant pavillon traditionnel situé dans un secteur recherché de Vaucelles, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un spacieux séjour double avec cheminée insert, donnant sur un magnifique jardin arboré.
À l'étage : Un palier avec un emplacement pour un bureau desservant deux grandes chambres et une salle de bains avec WC.
Le plus : Un sous-sol total entièrement aménagé comprenant une buanderie, une grande pièce polyvalente et un garage. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais les postes majeurs ont déjà été pris en charge :
Toiture refaite,
Installation d'un panneau solaire,
Pompe à chaleur récente.
Une belle opportunité à ne pas manquer pour créer votre futur chez-vous dans un cadre privilégié !
Référence agence : 8376

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 218 € / m²
Taxe foncière : 1 584 €

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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