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18
Vente maison 208 990 €
124 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Selles-sur-Cher (41130)
124 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Selles-sur-Cher (41130)
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- 1 685 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
36 600 - LA VERNELLE - Maison de 2007 - 7 pièces 124 m² - 4 chambres - bureau - garage - salles de bain, salle de bains le tout sur un terrain clos de 4 908 m².
____________________________________________
_ Venez vite découvrir cette belle maison sans travaux, surface habitable environ 125 m².
_ Elle se compose : D' une véranda, salon-séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte équipée aménagée, cellier, 2 chambres, salle d'eau, wc .
_A l'étage : Palier, 2 chambres, palier bureau, dressing, salle de bain, wc .
_ Garage attenant de 35 m² .
_ Les plus : Ampoules, cameras, volets connecté avec téléphone, chauffage électrique, double vitrage pvc, volets roulants solaire, poêle à bois tout à l'égout ...
_ Le tout sur un terrain clos et arboré avec abris de jardin de 4908m².
_______________________________________________________
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
_ Mandat réf : 425 814 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 208 990 euros frais d'agence de 9 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.00 % ) soit
200 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .
Publiée le 08/11/2025 -
Réf. agence : 4258314GUT - Réf Superimmo : ANVXZUJU0
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| Prix de vente : 208 990 € | Prix au m² : 1 685 € / m² |
| Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 8 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 124 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 908 m² | 1 niveau |
| Année de construction : 2007 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine aménagée | Séjour de 46 m² |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 490 € / an
Diagnostics réalisés le 15/09/2025.
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