Vente maison 139 100 €

124 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Savigny-sur-Braye (41360)

Savigny-sur-Braye, à 25 minutes gare TGV Vendôme- liaison gare Montparnasse 42 minutes.
Cette jolie maison et ses dépendances sont situées dans un endroit calme et reposant.
Vous apprécierez le charme et le fort potentiel de la surface exploitable puisque celle-ci fait 124 m² habitable.
Sa situation géographique et son environnement permet à ce bien de convenir à tous types de projet d'habitation : maison familiale, activité indépendante, chambres d'hôtes...
LE REZ-DE-CHAUSSEE se compose d'un séjour lumineux ainsi qu'un insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec de nombreux rangements, une salle de bain avec sa baignoire, un WC indépendant et une chambre.
A L'ETAGE se trouve deux autres chambres dont une avec son grand dressing, un bureau, et un WC avec lave-mains.
COTÉ JARDIN: Bâtie sur un terrain de 1950 m², ce bien est accompagné de plusieurs dépendances, garage et cave.
La propriété possède un puits qui peut alimenter toute la maison.
Fonctionnelle, lumineuse et confortable elle ne vous laissera pas indifférente et saura vous charmer !
Tout est permis pour vous faire plaisir. Venez découvrir
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.915972

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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EMMANUEL PRENANT - CAPIFRANCE

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