Vente maison 300 000 €

124 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Théza (66200)

Maison de Plain-Pied – 3 Chambres – Grand Séjour – Panneaux Solaires
À vendre,sur la commune de Théza à 5 minute de Saleilles belle maison de plain-pied de près de 130 m² située sur un terrain de 446 m² construite en 2017, offrant de beaux volumes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie très spacieuse de 60 m²
La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale (salle d'eau à terminer), ainsi qu'une seconde salle d'eau de 7,5 m².
Le garage de 14 m², entièrement carrelé et isolé, peut facilement être transformé en pièce supplémentaire selon vos besoins.
Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible dans toutes les pièces, assurant un bien-être optimal en toute saison.
Un véritable atout : des panneaux solaires permettent une autoconsommation avec revente, ainsi qu'une isolation importante en toiture réduisant ainsi votre facture énergétique tout en adoptant une démarche écologique.
Les extérieurs restent à aménager selon vos envies : terrasse arrière et jardin une belle opportunité pour créer votre espace extérieur personnalisé.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 188

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Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 2 419 € / m²
Taxe foncière : 1 543 €

Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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1 TOIT 2 SUITE SALEILLES

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