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Description

Proche du centre-ville, cette belle maison avec 4 chambres et habitable de suite, vous offre :
Au RDC : une cuisine ouvert sur un séjour (le tout 52m²), un grand cellier et un toilette.
Au 1er : un pallier qui dessert 4 belle chambres, une salle de douche et un toilette.
Le tout sur un terrain d'environ 410m² avec un garage et une partie détente avec piscine de 10m² et un jacuzzi et une partie bar. Idéal pour passer de bon moment en famille ou entre amis.
Les + : pas de gros travaux, huisserie PVC, chauffage GAZ et Tout à l'égout.
A voir au plus vite, car très bonne affaire.
Honoraires : 7.2% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Fabrice PEREZ 0613443351 / 0613443351 POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 1066PI113 - Réf Superimmo : ANVXZXL2Z
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Caractérisques
Prix de vente : 134 000 €Prix au m² : 1 081 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,2% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

124 m² - 5 pièces - 4 chambresPiscine
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 930 € / an
Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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