Vente maison 199 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Seurin-de-Cursac (33390)

Située dans une jolie commune proche de Blaye, à seulement quelques minutes à pieds du centre et de ses commerces, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et tranquillité.
D’une surface habitable de 124 m2, la maison s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une double exposition, parfaite pour les moments de partage en famille. La cuisine, séparée et entièrement équipée, permet de cuisiner dans un espace avec beaucoup de rangements et est très fonctionnelle. Un grand cellier buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre grandes chambres équipée de placards de rangement, ainsi que d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de WC séparés. Idéal pour une grande famille ou pour accueillir confortablement vos invités.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos d'environ 760m2 avec deux terrasses dont une couverte, offrant de beaux espaces pour vos repas d’été. Un garage fermé et sécurisé de 15 m2 vient compléter l’ensemble, ainsi que la possibilité de garer deux véhicules supplémentaires au devant du bien.
Maison tout équipée, parfaitement entretenue, offrant un excellent rapport qualité/prix. Située à seulement 9 minutes de Blaye en voiture, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour concilier vie paisible et proximité des commodités.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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