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Vente maison 101 200 €
124 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Nicolas-des-Biefs (03250)

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  • 816 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • Chauffage électrique
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Description

MAISON EN PIERRES coeur de village (restaurant, bar, épicerie), 5 pièces, 3 chambres, terrasse
Maison ancienne en pierres de 124 m² comprenant en Rez-de-chaussée un salon/salle à manger de 37 m² avec cheminée fermée, cuisine 10 m², bibliothèque de 22 m² avec cheminée fermée. Terrasses au sud, sur chemin tranquille, 20 m².
A l'étage : 3 chambres (18 m² la plus grande), salle de bains avec baignoire d'angle, WC, mezzanine, accès grenier. Une cave et un atelier en sous-sol complètent ce bien. Une résidence confortable, avec de beaux matériaux anciens, pour une vie tranquille à la montagne. Pour tout renseignement, contacter Michel GUILLET, EI, Agent Ccial Immobilier au 06 98 10 95 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et seront présentés lors de la visite.

Publiée le 16/09/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : 1008V366M - Réf Superimmo : ANVXZGMGZ
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Caractérisques
Prix de vente : 101 200 €Prix au m² : 816 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 137 m²Cave
2 terrassesChauffage électrique
Séjour de 37 m²1 salle de bain
1 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
514 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 130 € / an
Maximum : 5 640 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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