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Vente maison 478 000 €
124 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Médard-en-Jalles (33160)
124 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Médard-en-Jalles (33160)
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- 3 855 €/m²
- 1 terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un secteur calme et très prisé, cette maison familiale de 2004 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d’espace et de confort.
Édifiée sur une parcelle de 630 m², elle développe 124 m² habitables, parfaitement agencés pour accueillir une famille.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière, composée d’un grand salon, d’un espace salle à manger et d’une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte et très fonctionnelle.
Un cellier attenant vient compléter cet espace, offrant un confort de rangement au quotidien.
Un coin nuit bien pensé
La partie nuit dessert quatre chambres, dont une grande chambre d’environ 15 m² située à proximité immédiate de la salle d’eau, ainsi que trois chambres avec placards intégrés.
Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, vasque et WC, ainsi qu’un dressing (pouvant aussi servir de bureau), complètent cet espace.
Un deuxième WC indépendant avec lave-mains se trouve dans le couloir qui sépare harmonieusement l’espace jour de l’espace nuit.
Confort et économies d’énergie
La maison est équipée d’une pompe à chaleur air/air assurant un confort thermique été comme hiver.
Sur le toit, 14 panneaux photovoltaïques permettent de générer une revente d’énergie annuelle de 1 500 à 1 700 €, couvrant quasiment la taxe foncière.
Extérieurs et environnement
Côté jardin, vous profiterez d’un bel espace verdoyant, d’une grande terrasse couverte pour vos repas d’été, et d’un terrain offrant de multiples possibilités d’aménagement.
L’ensemble est situé à proximité des écoles, commerces, primeurs, restaurants et complexes sportifs.
Vous serez également à 30 minutes de Bordeaux, 15 minutes de l’aéroport et à proximité immédiate des zones aéronautiques.
Une maison clé en main, lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue – à découvrir rapidement Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Publiée le 10/10/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 107530DHI2283 - Réf Superimmo : ANVXZN89P
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| Prix de vente : 478 000 € | Prix au m² : 3 855 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 636 m² | 2 Parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 2004 |
| Climatisation | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 480 € / an
Diagnostics réalisés le 21/08/2025.
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