Vente maison 349 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Lys (31470)

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2 815 €/m²
Terrasse
Piscine

Patricia TOUSSAINT - megAgence

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Description

Située dans la charmante commune de Saint-Lys (31470), cette maison de plain pied, offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité des écoles, du collège, des commerces. Nichée dans un environnement calme, cette maison vous séduira par sa vue dégagée, idéale pour profiter de moments de quiétude. Equipée de la climatisation et de la fibre, elle garantit un confort de vie appréciable.
À l'extérieur, une belle piscine, une grande terrasse, un jardin et un espace barbecue, invitant ainsi à la détente en plein air.
Une extension fermée, isolée avec WC et baie vitrée peut accueillir un bureau ou atelier suivant ses besoins .
À l'intérieur, cette maison spacieuse d'environ 124 m² habitables répartis en 6 pièces, vous séduira par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Coté nuit, la maison propose cinq chambres avec placards, dont une parentale avec sa salle d'eau.
Un wc séparé et une salle d'eau .
Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi des maintenant pour une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Patricia TOUSSAINT, Tél. : 0626816681, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913 215 588

Publiée le 03/07/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 189224 - Réf Superimmo : ANVXYYBSB

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 815 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 771 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2009
Climatisation	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 830 € / an

Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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