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Vente maison 372 000 €
124 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Léon (33670)

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  • 3 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
VIL'ACT

VIL'ACT

35 avis
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Description

SAINT LÉON, maison de plain-pied en bois de 124 m2 composée : d'une cuisine aménagée, un séjour/salle à manger avec plafond cathédrale, poêle à granulés et cheminée, trois chambres, une salle de bains, WC séparé.
Terrasse bois autour, grand jardin avec dépendance en bois de 40 m2.
Garage au sous sol de la même superficie que la maison.
Micro station récente aux normes.
Contactez ANNE-CHARLOTTE DU TEIL au 06 81 52 91 53
Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VIL'ACT : Cofondatrice Gérante - Anne-Charlotte du TEIL
Carte T CPI330120221000000189.
Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux.

Publiée le 24/07/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM721-VILACT - Réf Superimmo : ANVXZ4MMI
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Caractérisques
Prix de vente : 372 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,79% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 480 m²Année de construction : 2001
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 54 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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Siren : 907550669 - N° de carte professionnelle : CPI33012021000000189
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