Vente maison 107 500 €

124,7 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Laurent-les-Eglises (87240)

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862 €/m²

Agence AMGESTION - Ambazac

97 avis

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Description

Venez découvrir cette maison pleine de charme et d'authenticité à Saint-Laurent-les-Eglises, Dès l'entrée, une pièce de vie de 40 m², équipée d'un poêle à bois, vous accueille. Ce niveau abrite également deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. A l'étage, deux autres chambres généreuses vous attendent, tandis que les combles vous offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Des travaux de rénovation ainsi qu'un assainissement sont à prévoir. Côté extérieur, une grande (80m2), un garage et divers espaces de stockage complètent ce bien, le tout sur un terrain de 1380 m² entièrement clos, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. La présence d'un puits est également un vrai plus. Située à seulement 25min de Limoges, un emplacement idéal pour les personnes à la recherche d'un endroit calme tout en restant proche des commodités. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benoit MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917559742 - Limoges.

Publiée le 18/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : BM-2502 - Réf Superimmo : ANVXZWJD1

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Caractérisques

Prix de vente : 107 500 €	Prix au m² : 862 € / m²
Taxe foncière : 708 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

124,7 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 380 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 112 € / an

Maximum : 2 858 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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