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Vente maison 374 400 €
124 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Jean-de-Monts (85160)

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  • 3 019 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Emilie Milcent - iad

Emilie Milcent - iad

17 avis
06 14 01 59 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emilie Milcent vous propose: Maison contemporaine de 128m² sur un terrain de 448m² à Saint-Jean-de-Monts !
Située dans un quartier résidentiel calme et récent entre Saint-Jean-de-Monts et Orouet, cette demeure de plain pied, construite en 2020, offre un cadre de vie alliant modernité, confort et fonctionnalité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de cette maison. Le salon, véritable pièce maîtresse, est spacieux et accueillant, la cuisine équipée, ouverte sur le séjour, ravira les amateurs de gastronomie et offre un accès direct à la terrasse extérieure équipée d'une pergola et d'un SPA.
Côté nuit, vous trouverez 4 belles chambres dont 3 avec placard. Une salle de bain moderne avec douche et baignoire ainsi qu' un WC séparé.
Cellier et garage, éléments pratiques, et le jardin entièrement clôturé, offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Fibre optique, la climatisation réversible, le système de chauffage performant, contactez moi pour convenir d'une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374400 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/09/2025 - Réf. agence : 1816084 - Réf Superimmo : ANVXZHH99
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Caractérisques
Prix de vente : 374 400 €Prix au m² : 3 019 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 448 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2020
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 55 m²Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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