Vente maison 349 000 €

124,07 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-de-Monts (85160)

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - A quelques pas du Super U, venez découvrir cette maison de plain-pied en ossature bois comprenant 4 chambres. Idéalement située, à proximité des commerces et à seulement 2,6 kilomètres des plages, cette propriété de 124m² habitables dispose d'une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et une très belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante donnant sur terrasse couverte, un cellier, une suite parentale avec dressing et des attentes pour y créer une salle d'eau, 3 autres chambres dont l'une de 19m² pouvant servir de bureau. WC indépendant et salle d'eau/WC. En dépendance, un garage de 24m². Maison économe en énergies (Environ 1600 euros/an). Le tout sur un terrain clos et arboré de 456m². Visite virtuelle disponible sur simple demande ! Réf.10595 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 813 € / m²
Taxe foncière : 1 474 €

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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L'ADRESSE SAINT HILAIRE DE RIEZ

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