Vente maison 252 000 €

124 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Berthevin (53940)

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2 032 €/m²
Terrasse
1 Garage

AGENCE SOLUTION IMMO Changé

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Description

Agence Solution Immo, vous invite à découvrir sur la commune de Saint-Berthevin, dans un secteur calme et agréable, cette maison familiale qui offre des volumes fonctionnels et des prestations pratiques. Au rez-de-chaussée surélevée : entrée avec placards, cuisine aménagée et entièrement équipée, grand salon séjour agrémenté d'un poêle à granulés ouvrant sur une véranda très lumineuse, une chambre avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : deux belles chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol complète l'ensemble avec deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, un WC, un grand garage et un cellier. A l'extérieur : jardin clos et arboré, abri de jardin et atelier. La parcelle fait 519 m² exposée Sud . Plus de renseignement ou une visite, demander Kévin COURTEILLE

Publiée le 05/11/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 5715 - Réf Superimmo : ANVXZTHT0

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Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 2 032 € / m²
Taxe foncière : 1 567 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 519 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1975	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 44 m²	2 salles d'eau
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 340 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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