Vente maison 279 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rozérieulles (57160)

Découvrez votre havre de paix : Maison mitoyenne 1 côté de 124 m² habitables
Imaginez-vous dans une maison mitoyenne 1 côté, baignée de lumière et offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 124 m² habitables, cette propriété est un véritable écrin de confort et de modernité. Située sur un terrain de 466 m², elle vous offre un espace extérieur verdoyant et apaisant.
Un intérieur spacieux et élégant
Cette maison de 6 pièces, dont 4 chambres, est partiellement meublée, prête à accueillir vos souvenirs et à devenir votre nid douillet. Le séjour de 27 m² est un véritable espace de vie, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La salle d'eau et le WC indépendant garantissent une intimité et un confort optimaux.
Des espaces extérieurs enchanteurs
Profitez d'une terrasse de 20 m², idéale pour les soirées estivales et les repas en plein air. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature. La cave de 12 m² offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pour des projets de bricolage.
Un emplacement privilégié
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez un bus à 5 min à pied, une maternelle à 15 min à pied, une école élémentaire à 10 min à pied, plusieurs collèges à 10 min en voiture, plusieurs crèches à 10 min en voiture, un restaurant à 10 min à pied, un médecin généraliste à 10 min à pied. De plus, la maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2368.00 € et 3205.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BATIMMO Immobilier : Madani HAMOUCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 279 000 €

Prix au m² : 2 250 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2024.

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