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Vente maison 590 000 €
124 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rillieux-la-Pape (69140)
124 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rillieux-la-Pape (69140)
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- 4 758 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : -SOUS COMPROMIS- INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Pourquoi pas vivre dans une maison de 124m², entièrement repensée par une architecte d'intérieur avec des matériaux haut-de-gamme, et profiter d'un terrain plat de 300m² au calme et sans vis-à-vis ?
Les +
- Maison clés-en-main
- Intérieur coup de coeur, aménagement recherché et soigné
- Suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès direct au jardin
- Bureau indépendant accessible par le jardin
- Terrain plat d'environ 300m² avec piscine existante à rénover
- Triple exposition, très lumineux
- Façade récemment refaite
- Fenêtres double vitrage
- 4e chambre d'appoint
- Localisation idéale : proximité immédiate de la gare Sathonay/Rillieux, bus et voie verte
- Environnement résidentiel, au calme et sans-vis-à-vis
- Niveau de prestations intérieures rare sur le marché
Taxe foncière annuelle 1 000€
Charges mensuelles de copropriété 100 € (entretien des espaces verts communs)
Une maison coup de coeur pour se sentir bien chez soi, profiter d'un cadre de vie agréable et d'un environnement calme à 15 minutes de Lyon.
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Elodie 06 37 82 28 86
Instagram @elodie_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Elodie MOINE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Publiée le 05/10/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : VM333-POURQUOIPASVOUS - Réf Superimmo : ANVXZLQ1B
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| Prix de vente : 590 000 € | Prix au m² : 4 758 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 124 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 305 m² | Piscine |
| Vue dégagée | 1 garage - 1 parking |
| Année de construction : 1930 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 45 m² |
| 2 salles de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 920 € / an
Maximum :
2 660 € / an
Diagnostics réalisés le 24/09/2025.
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Siren : 948976725 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2023 000 000 037
06 37 82 28 86
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