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Description

Rare maison en pierre indépendante avec jardin et garage dans le centre ville
Cette rare et spacieuse maison individuelle en pierre avec jardin et deux garages est située dans le centre ville de Quillan. La propriété comprend un hall, une buanderie, des WC, un salon et une cuisine/salle à manger. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres doubles, une salle de bains, un WC et un hall. De plus, il y a un grand grenier isolé et aménageable de 68m². La maison dispose d'un jardin arboré orienté à l'est avec une terrasse et est équipée de double vitrage, d'un poêle à granulés et d'un chauffage central. Cette propriété est idéale comme maison familiale ou comme chambre d'hôtes. Le grenier aménageable de 68m² au deuxième étage pourrait servir de résidence idéale pour le propriétaire s'il loue les autres pièces en tant que chambres d'hôtes. La propriété se trouve à 1 heure et 15 minutes de la Méditerranée, à 35 minutes de deux stations de ski et à une heure de deux aéroports. Les magasins, cafés, restaurants et marchés sont accessibles à pied. Il y a également un grand terrain boisé isolé. VIDÉO DISPONIBLE.

Publiée le 19/07/2025 - maj le 29/07/2025 - Réf. agence : 85441906 - Réf Superimmo : ANVXZ3JFW
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 1 371 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

124 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 127 m²Orientation : Sud
Séjour de 18 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 123,8 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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