Superimmo
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Vente maison 119 000 €
124,72 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Prunay-le-Gillon (28360)

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  • 954 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Bien Serein immobilier

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72 avis
06 62 66 32 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

MAISON DE CAMPAGNE À RÉNOVER – CADRE PAISIBLE
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette maison pleine de charme datant de 1865, bénéficiant de notre pack visibilité. Profitez de nos photos haute qualité pour découvrir cette opportunité unique à personnaliser selon vos envies, dans un environnement calme et verdoyant.
DÉCOUVREZ L'INTÉRIEUR :
- Un séjour de 18 m²
- Une cuisine indépendante
- Trois chambres
- Une salle de bains
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
- Un grand palier offrant de belles possibilités d'aménagement
- Un grenier de plus de 27 m² pouvant être transformé en chambre supplémentaire
- Une véranda
- Une chaufferie
ESPACE EXTÉRIEUR
- Un jardin arboré d'environ 150 m²
- Une dépendance idéale pour du stockage ou un futur atelier
- Une cave
- Terrain total de 254 m²
CÔTÉ CONFORT
- Volets roulants électriques sur tous les vasistas de l'étage
- Fibre optique éligible
L'EMPLACEMENT
Vous trouverez les écoles maternelle et élémentaire à moins de 5 minutes à pied. Les commerces d'alimentation générale, une pharmacie ainsi que les arrêts de bus sont également accessibles en quelques minutes.
N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette maison pleine de potentiel !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2273.00 et 3076.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bien Serein immobilier : Eliott SCHMUTZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 937883486

Publiée le 05/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 813-BIENSEREIN28 - Réf Superimmo : ANVX100RWT
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 954 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

124,72 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 254 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 1865Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 18 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
435 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 273 € / an
Maximum : 3 076 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2022.

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Siren : 913082236 - N° de carte professionnelle : CPI28012022000000006
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