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Vente maison 104 000 €
124 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Poulangy (52800)
124 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Poulangy (52800)
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- 839 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée : 12 m²
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
THE DOOR MAN L'immobilier 100% partagé vous propose en Premium cette ancienne gare en début de rénovation.
Elle vous offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité. Située dans un village pittoresque, ce bien de 120 m² allie le charme d'antan à des possibilités modernes.
Situé dans l'axe CHAUMONT/LANGRES dans le village de POULANGY.
Elle comprend un séjour, une cuisine équipée, un toilette. A l'étage, vous trouverez une grande salle de bain desservant sur 3 chambres.
A l'extérieur, un spacieux jardin idéal pour profiter des beaux jours et un terrain non attenant à la maison.
Cette propriété est parfaite pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace unique.
N'hésitez plus ! C'est l'opportunité de vous lancer et créer votre cocon familiale.
Nos conseillers sont disponible du Mardi au Samedi de 9h00 à 18h00. Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1860 € - montant maxi : 2540 €.
Conseiller en immobilier : ROCHE Anaïs (EI).
RSAC : 805 222 262.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROCHE Anaïs (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Publiée le 19/04/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 8009 - Réf Superimmo : ANVXYCULK
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| Prix de vente : 104 000 € | Prix au m² : 839 € / m² |
| Taxe foncière : 617 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 124 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 187 m² |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel électrique (convecteurs) |
| Cuisine aménagée : 12 m² | 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 860 € / an
Maximum :
2 540 € / an
Diagnostics réalisés le 27/02/2023.
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Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666
06 43 02 96 51
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