Vente maison 299 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Planfoy (42660)

Coup de cœur assuré! Vous rêvez d'un cadre naturel d'exception à seulement 12 min de St Etienne Sud, découvrez cette maison d'architecte très bien entretenue des années 80 et bâtie sur une parcelle de 1580 m2 entièrement plane et sans vis-à-vis.
Fonctionnant par demi- niveaux, cette maison offre de beaux volumes et un beau potentiel d'aménagement restant.
Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine fermée, un espace salon/salle à manger avec cheminée donnant sur la véranda, de 3 chambres (12,10 et 20 m2 env.), une salle d'eau, WC séparé .
En sus, vous trouverez un très bel espace comble d'env. 24 m2 au sol et déjà relié à une des chambres pouvant servir de 4ème chambre, bureau, atelier.
En demi sous- sol, vous bénéficierez d' un espace garage d'env. 40 m2 et d'une cave.
Chauffage au sol par géothermie. Fenêtres bois/double vitrage, volets bois. Fosse septique.
Rien ne manque!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne ROCHE, Tél. : 06 87 80 01 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 840 896 062 - SAFTI – ROCHE Fabienne, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FABIENNE ROCHE - SAFTI

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