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Vente maison 285 000 €
124 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Pierrelatte (26700)

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  • 2 298 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Madison ALLIGIER - Winkey

Madison ALLIGIER - Winkey

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Description

Alligier Madison, conseillère en immobilier, vous propose aujourd’hui en exclusivité cette belle villa située dans le secteur très recherché des Blaches à Pierrelatte.
Idéalement placée, à proximité immédiate des commerces, écoles et arrêts de bus, cette maison familiale de plain-pied, construite en 2018, est édifiée sur une parcelle plate, arborée et entièrement clôturée de 842 m2.
Elle se compose d’une lumineuse pièce de vie comprenant un coin salon, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée. La partie nuit offre trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing aménagé. Vous profiterez également d’une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire à remous et d’une douche à l’italienne, ainsi que d’un WC indépendant.
Aucun travaux n’est à prévoir : la villa est en excellent état et parfaitement entretenue. Elle dispose d’un garage attenant de 30 m2, équipé d’une fosse mécanique.
Performante énergétiquement, elle bénéficie d’un DPE classé B, d’un système de chauffage par climatisation réversible et poêle à granulés, de volets roulants électriques domotisés, de moustiquaires, ainsi que d’un ballon thermodynamique. Le gros plus : 16 panneaux solaires permettant de réduire significativement vos factures d’électricité.
Cette villa est proposée au prix de 285 000 €.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Un contrôle de financement vous sera demandé lors de l’entretien téléphonique.
Cette annonce vous est proposée par ALLIGIER Madison - EI - NoRSAC: 839731858, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : VVI2170005115 - Réf Superimmo : ANVX1007EG
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 298 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 842 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2017
1 salle de bain1 wc
Jardin (842 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2025.

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