Vente maison 83 160 €

124,83 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Palluau (85670)

Bienvenue sur la commune de Palluau.
Palluau est située à 20 minutes de Challans, 30 minutes de la Roche sur Yon et 35 minutes des premières plages.
Bleuet Immobillier vous propose cette maison en plein centre bourg de Palluau avec une surface commerciale de 36m2.
Au Rez-de-chaussée vous trouverez un local commercial de plus de 36m2 avec rideau de fer et une porte blindée qui sépare la surface commerciale de l'habitation.
Vous aurez le plaisir de pouvoir créer votre commerce et vivre au même endroit si vous le désirez.
Vous trouverez également au Rez-de-Chaussée une pièce habitable de 22m2 et à l'extérieur un débarras de 11m2.
A l'étage, vous trouverez une pièce de 22.55m2, une seconde pièce de 12.23m2 et une troisième de 10.71m2. Vous disposerez également d'une salle d'eau et un wc.
L'entièreté de la maison est à rénover à votre gout.
Pour organiser une visite contactez Bleuet Immobilier.

Cette annonce vous est proposée par GILQUEL BLEUET - - NoRSAC: 883110678, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 468 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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