Vente maison 780 000 €

124 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Ouistreham (14150)

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6 290 €/m²
2 Parkings couverts
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Agence 13'Négo

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Description

Unique à la vente, au coeur de Ouistreham Riva-Bella Villa Bellevue, sur un terrain clos de murs, proche mer et de toutes les commodités, magnifique villa en très bon état, comprenant entrée, vaste séjour salon avec parquet d'origine et bow-window, cuisine A/E, grand dégagement et WC, au premier étage 3 belles chambres dont une avec petit balcon vue mer, SDB. Au second étage s'accédant par un escalier d'origine, dégagement, 2 chambres et SDE. En sous-sol,cave, buanderie et débarras, dépendance à aménager dans le jardin. Rare à la vente! Agence 13'NEGO OUISTREHAM - Lucie VALETTE - 06 09 93 31 83 - Plus d'informations sur (réf. 140129260) - Prix de vente 780 000 € Honoraires : 30 000 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (750 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/07/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 140129260 - Réf Superimmo : ANVXYYAWO

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 6 290 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 750 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 614 m²	2 Parkings couverts
Cave	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 010 € / an

Maximum : 4 140 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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